Tu agente de IA para atender las consultas de tus propiedades por WhatsApp.
Creo agentes de IA para agentes inmobiliarios e inmobiliarias. Comparten fotos, videos, características, documentos y ubicaciones; consultan precios, disponibilidad y ofertas en tus fuentes autorizadas, califican al interesado y transfieren al asesor con el contexto. Tú eliges el nombre. La actualización depende de la integración y del mantenimiento de tus registros.
// problemas típicos del rubro
Si tu día a día se parece a esto, podemos arreglarlo.
Tu equipo pierde leads en WhatsApp
10 anuncios distintos, 5 vendedores, un solo WhatsApp Business. Los mensajes se pierden entre conversaciones. Inbox unificado + asignación automática lo arregla.
Facebook Lead Ads sin tracking real
Pagas por leads pero no sabes cuáles convirtieron. Conecto FB Lead Ads → CRM → atribución por anuncio, propiedad y vendedor.
Un lead suele estar interesado en varias propiedades
Los CRMs genéricos modelan 1 lead → 1 negocio. La realidad es N propiedades por lead. Eso lo construyo bien desde el modelo de datos.
Agendar visitas es caos
Bot con calendar integrado: el lead pide visita, el bot revisa disponibilidad del vendedor y agenda. Confirma con recordatorio el día anterior.
Los ratos de baja respuesta humana hunden conversión
Domingo en la noche, lead pregunta por una casa. Si nadie contesta hasta el lunes, se enfría. Bot calificador con IA mantiene el lead caliente 24/7.
// cómo lo resuelvo
Servicios míos que mejor encajan para inmobiliarias.
Casi siempre se combina más de uno. La conversación empieza entendiendo cuál te duele más hoy.
WhatsApp Business API
Canal oficial con plantillas y permisos para el seguimiento. Evaluamos requisitos e integración según tu operación.
/servicios/automatizacion-whatsapp/business-api
WhatsApp QR · Baileys
Sesión QR no oficial con n8n y Evolution API. Puede sufrir desconexiones o restricciones, incluso con poco volumen.
/servicios/automatizacion-whatsapp/qr-baileys
CRM a medida (multi-propiedad)
Modelo de datos correcto: N propiedades por lead, comisiones por modalidad, integración con FB Ads.
/servicios/crm-a-medida
Agentes de IA con voz
Para inmobiliarias con clientes mayores que prefieren hablar por teléfono. Bot atiende llamadas y agenda visitas.
/servicios/agentes-ia-voz
// caso real
Cómo lo apliqué en una inmobiliaria real.
Gestihogar · Pucallpa
casoPunto de partida
Inmobiliaria multi-propiedad. FB Lead Ads como canal principal. WhatsApp desordenado entre 3 vendedores.
Lo que cambió
Sistema propio en Teable con sync automático desde FB Lead Ads, calificación por bot Andrea Díaz (Evolution), gate Active multi-propiedad por lead y atribución por anuncio. El asesor recibe la conversación y su contexto.
// preguntas del rubro
Lo que casi siempre me preguntan los de inmobiliarias.
- ¿Sirve para inmobiliarias chicas (1-3 vendedores)?
- Sí, y de hecho es donde más impacto hace porque las inmobiliarias grandes ya pagaron HubSpot. Te armo algo proporcional a tu tamaño.
- ¿Y si trabajamos también con proyectos en planos?
- Funciona igual. El modelo de datos abarca propiedades en planos, en construcción y entregadas. Cada una con su flujo.
- ¿Cuánto demora estar live?
- Definimos el plazo después de revisar el alcance, los accesos y las integraciones necesarias.
- ¿Cuesta más que pagar Inmobalia/Inmovilla/etc?
- Comparamos el alcance, la inversión y el mantenimiento con tus alternativas antes de proponer software a medida.
¿Tu inmobiliaria cumple esto? Conversemos.
Te cuento qué he hecho para casos parecidos al tuyo y armamos un plan concreto en 30 minutos.